Studios em alta na Grande Florianópolis: tendência, estilo de vida e investimento inteligente

Se você está de olho em imóveis para morar ou investir em Santa Catarina, especialmente na Grande Florianópolis, é impossível não notar uma tendência que vem ganhando cada vez mais espaço: os studios.

Compactos, inteligentes e estrategicamente localizados, eles já conquistaram jovens profissionais, estudantes, casais e investidores que buscam praticidade, rentabilidade e mobilidade. Mas por que esse formato de moradia caiu no gosto dos catarinenses? A gente te explica.

O que são studios?

Studios são apartamentos compactos, geralmente entre 20m² e 40m², que integram sala, quarto e cozinha em um único ambiente, com banheiro privativo. Apesar do tamanho reduzido, são desenhados para oferecer máximo aproveitamento de espaço, com soluções modernas, funcionais e conectadas ao estilo de vida urbano.

📊Por que os studios estão em alta na Grande Florianópolis?

1. Crescimento da demanda por moradias práticasA região metropolitana de Florianópolis concentra universidades, polos tecnológicos, coworkings e empresas inovadoras. Jovens profissionais, estudantes e nômades digitais buscam imóveis que ofereçam conforto sem burocracia — e os studios entregam exatamente isso.

   
   

2. Estilo de vida mais dinâmicoCom as rotinas cada vez mais aceleradas, muitas pessoas preferem um imóvel compacto, com boa localização e áreas compartilhadas — como coworkings, lavanderias e rooftops — em vez de grandes espaços que exigem manutenção constante.

   
   

3. Investimento com alta liquidez e rentabilidadeStudios bem localizados em bairros como Pantanal, Trindade, Centro, Estreito e Campeche possuem uma alta taxa de ocupação, tanto para aluguel residencial quanto para locação por temporada (Airbnb). A rentabilidade média gira em torno de 0,8% a 1% ao mês, dependendo da gestão e da localização.

   
   

4. Mudança no perfil do consumidorA geração Z e os millennials valorizam mobilidade, conexão, sustentabilidade e estilo de vida. Os studios acompanham essa nova forma de morar: inteligente, versátil e conectado.

   
   
   
   
   
   

Locação ou compra: qual o melhor caminho?

Tudo depende do seu objetivo:

• Para morar: ideal para quem valoriza praticidade, localização central, segurança e baixo custo de manutenção.

  
  

• Para investir: retorno rápido, gestão simplificada e alta demanda de locação. O ticket médio de entrada é menor do que em apartamentos maiores, o que facilita o acesso ao primeiro imóvel.

Onde estão os studios mais promissores em Florianópolis?

A Fiorella Imóveis tem acompanhando de perto o crescimento e valorização dos studios nos seguintes bairros:

• Pantanal – próximo à UFSC, perfeito para estudantes e professores.

• Trindade – movimentado, jovem e com tudo por perto.

• Centro – para quem quer viver onde tudo acontece.

• Estreito – com infraestrutura completa e fácil acesso à Ilha.

• Campeche – excelente para quem busca lazer e valorização futura.

Studios: tendência ou realidade consolidada?

O que começou como uma tendência urbana, hoje já é uma realidade consolidada em Florianópolis. A combinação entre infraestrutura moderna, localização estratégica, áreas comuns funcionais e praticidade faz dos studios uma das escolhas mais inteligentes da atualidade — tanto para viver quanto para investir.

Encontre seu studio ideal com a Fiorella Imóveis

Se você quer comprar ou alugar um studio na Grande Florianópolis, conte com a equipe da Fiorella Imóveis. Temos imóveis selecionados, atendimento humanizado e conhecimento profundo do mercado local.

📲 Fale com a gente e descubra oportunidades incríveis.

O imóvel ideal existe. E pode ser mais inteligente e acessível do que você imagina.